Введение

После повышения ключевой ставки Центральным банком России (ЦБ РФ) ставка по льготным ипотечным программам будет сохранена на уровне 8%. Это решение было принято для поддержки финансовой стабильности в связи с ростом инфляционных ожиданий и волатильности курса рубля.

Ожидания аналитиков

Глава отдела экспертов по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Альберт Короев отмечает, что ужесточение монетарной политики было временной мерой. В будущем ожидается снижение ставок. Ведущий аналитик компании Freedom Finance Global Наталья Мильчакова также считает текущие процентные ставки высокими, но ожидает их снижения в будущем, а не повышения.

Возможные сценарии

Наталья Мильчакова предполагает, что возможно в 2024 году произойдет повышение ставок по льготным ипотечным программам на 0,5-1 процентных пункта. Однако более вероятным сценарием является полная отмена программ с государственной поддержкой. Аналитик из компании "Финам" Игорь Додонов высказывает мнение, что при ключевой ставке на уровне 12% власти смогут выделить ресурсы для субсидирования льготных ипотечных ставок. Однако, он отмечает, что если ЦБ РФ будет продолжать быстрое ужесточение денежно-кредитной политики, то вероятность повышения процентных ставок по государственным программам возрастет.

Выводы

Повышение ключевой ставки ЦБ РФ было необходимой мерой для поддержки финансовой стабильности. Однако ужесточение монетарной политики будет временным, и ожидается, что ставки будут снижены в будущем. Вероятность повышения процентных ставок по государственным программам зависит от дальнейших действий ЦБ РФ.