Введение

По информации из источника «Коммерсант», сеть торговых центров «Мега», принадлежащая шведской компании Ingka Centres, может быть приобретена структурой «Газпромбанка». Стороны уже достигли договоренностей, и в настоящее время компания Ingka Centres рассматривает различные варианты развития торговых центров «Мега» в России.

Факты и предпосылки события

Рыночная стоимость активов сети «Мега» оценивается в 2,85 млрд долларов. Одним из торговых центров, входящих в сеть, является торговый центр в Новосибирске. Однако, приобретающей структуре придется решать проблему снижения посещаемости торговых центров после ухода брендов, особенно таких крупных как ИКЕА.

Исторические примеры

Аналогичные сделки приобретения сетей торговых центров происходили в прошлом. Например, в 2017 году французская компания Klépierre приобрела сеть торговых центров «Stary Browar» в Польше. Такие сделки обычно позволяют покупателю расширить свое присутствие на рынке и получить доступ к новым клиентам и арендаторам.

Варианты развития события

Если сделка по приобретению сети «Мега» будет успешно завершена, то структура «Газпромбанка», скорее всего, создаст компанию для управления активами в сфере торговой недвижимости. Это позволит им оптимизировать процессы управления торговыми центрами и привлекать новых арендаторов, чтобы компенсировать уход брендов, включая ИКЕА.

Мнение автора

Сделка по приобретению сети торговых центров «Мега» структурой «Газпромбанка» может быть выгодной для обеих сторон. Ingka Centres сможет получить финансовые средства для дальнейшего развития бизнеса, а «Газпромбанк» получит новую площадку для инвестиций и возможность диверсифицировать свой портфель активов.

Выводы

Приобретение сети торговых центров «Мега» структурой «Газпромбанка» может стать важным событием на рынке торговой недвижимости. Эта сделка позволит участникам получить взаимные выгоды и способствовать развитию индустрии торговых центров в России.