Российские власти обсуждают корректировку механизма льготной ипотеки, в том числе повышение первоначального взноса до 20%. Об этом сообщил директор департамента финансовой политики Минфина России Иван Чебесков. Он также отметил, что обсуждается изменение маржи банков, которая вносится в формулу для расчета субсидий.

Повышение первоначального взноса и изменение маржи банков будут рассмотрены в краткосрочной перспективе. Однако главной целью рассмотрения изменений является создание более стабильного механизма льготной ипотеки в будущем, чтобы избежать частых изменений в программе. Чебесков подчеркнул, что существующая формула может быть невыгодна для банков при резком падении ключевой ставки.

В настоящее время в России действует несколько федеральных льготных госпрограмм для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита.

За год работы программы льготной ипотеки для ИТ-специалистов в Москве было выдано более трех тысяч льготных кредитов на общую сумму 38,3 миллиарда рублей. Рост спроса на эту услугу способствовали изменения в условиях программы, которые сделали ее более комфортной для заемщиков. Также были расширены возрастные границы для получателей кредита — с 22–44 лет до 18–50 лет.

Изменения в программе льготной ипотеки, включая повышение первоначального взноса до 20%, обсуждаются властями России. Планы по повышению первоначального взноса с 15% до 20% были ранее сообщены со ссылкой на источник. Также рассматривается снижение предельной величины субсидии кредитным организациям на 0,5 пункта.

Директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков подчеркнул, что повышение первоначального взноса и корректировка маржи банков позволят им зарабатывать больше при росте ключевой ставки. Однако основная цель обсуждения изменений — сделать механизм льготной ипотеки более стабильным в будущем. Взнос по ипотеке с господдержкой составляет 15% от суммы сделки, независимо от вида программы.

Портфель жилищных кредитов в России продолжает расти, и власти обсуждают изменения в программе, чтобы обеспечить его стабильный рост.