Жители регионов России все чаще приобретают квартиры в новостройках Подмосковья. По данным агентства "PRO ОБМЕН", доля покупателей из удаленных от столицы городов значительно увеличилась. В 2022 году 48,9% сделок на первичном рынке Московской области заключались с жителями Москвы, 31,7% - с жителями Подмосковья и 19,4% - с жителями других регионов.

Однако в 2023 году доля москвичей снизилась до 31,2%, доля жителей области выросла до 38,4%, а региональных покупателей подскочила до 30,4%. В абсолютных цифрах количество сделок с москвичами осталось прежним, но спрос со стороны жителей Подмосковья увеличился в 2,35 раза, а от представителей других регионов - более чем втрое.

Наибольший интерес к подмосковным новостройкам проявили жители Ростовской области, которые приобрели 6,1% от всех проданных квартир. Среди наиболее активных покупателей также оказались жители Самарской (4,8%), Белгородской (3,9%), Тульской (3,7%), Смоленской (3,7%) и Ленинградской областей (3,6%).

Рост спроса на подмосковные новостройки со стороны региональных покупателей обусловлен ценообразованием и качеством предложения. Застройщики все чаще предлагают квартиры с чистовой отделкой и минимальным набором мебели. Кроме того, покупатели имеют возможность приобрести готовую к проживанию квартиру в рамках одного ипотечного кредита.

Это особенно важно для жителей регионов.

Таким образом, данные агентства "PRO ОБМЕН" свидетельствуют о резком росте спроса на новостройки Подмосковья со стороны жителей регионов. Доля москвичей снижается, в то время как доля жителей области и других регионов значительно возрастает. Этот тренд обусловлен доступностью и качеством предложения на рынке недвижимости.