Кадастровая стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге увеличится почти в два раза к 2024 году, согласно новому проекту отчета, опубликованному ГБУ «Городское управление кадастровой оценки». Однако власти города планируют компенсировать этот рост, не повышая налог на имущество в 2024 году.

Согласно данным, представленным «ФедералПресс», цены на недвижимость в Санкт-Петербурге могут вырасти в 2024 году. На данный момент действует кадастровая оценка, проведенная на 1 января 2018 года, однако земельные участки были переоценены год назад и подорожали на 25%. Новая оценка вступила в силу в этом году.

Цены на здания и помещения также значительно возросли. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в Кировском районе увеличилась с 3,8 млн рублей до почти 7 млн рублей.

Представители Управления кадастровой оценки объяснили, что такая ситуация связана с ростом рыночных цен. С 2018 по 2023 год цены на квартиры в Санкт-Петербурге возросли в среднем на 80%. Были также проведены работы по исправлению некоторых ошибок, включая статус объектов культурного наследия.

Кадастровая стоимость имеет прямое влияние на размер налогов, которые приходится заплатить. Вице-губернатор Алексей Корабельников заявил в своем телеграм-канале, что ставка налога на имущество в 2024 году планируется оставить на уровне 2023 года, составляющем 1,5%. Также предлагается не снижать минимальную площадь объектов торгового, административного и бытового назначения, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость.

Управление кадастровой оценки принимает замечания к проекту отчета до 23 сентября. После утверждения документа владельцы недвижимости смогут обратиться за пересмотром кадастровой стоимости.