Введение

В соответствии с новым проектом отчета, опубликованным ГБУ "Городское управление кадастровой оценки", кадастровая стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге предположительно увеличится почти в два раза к 2024 году. Однако власти города планируют компенсировать этот рост, не повышая налог на имущество в 2024 году.

Предпосылки события

Согласно данным, представленным "ФедералПресс", цены на недвижимость в Санкт-Петербурге могут вырасти в 2024 году. Земельные участки были переоценены год назад и подорожали на 25%. Новая оценка вступила в силу в этом году. Цены на здания и помещения также значительно возросли. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в Кировском районе увеличилась с 3,8 млн рублей до почти 7 млн рублей.

Факты

• Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге могут вырасти почти в два раза к 2024 году.
• Земельные участки подорожали на 25% после переоценки.
• Цены на здания и помещения также значительно возросли, например, стоимость двухкомнатной квартиры увеличилась с 3,8 млн рублей до почти 7 млн рублей.

Пояснение фактов

Представители Управления кадастровой оценки объяснили, что такая ситуация связана с ростом рыночных цен. Цены на квартиры в Санкт-Петербурге возросли в среднем на 80% с 2018 по 2023 год. Также были исправлены ошибки, включая статус объектов культурного наследия.

Компенсация роста кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость имеет прямое влияние на размер налогов на имущество. Власти планируют оставить ставку налога на имущество в 2024 году на уровне 2023 года, составляющем 1,5%. Предлагается также не снижать минимальную площадь объектов торгового, административного и бытового назначения, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость.

Возможности обращения за пересмотром кадастровой стоимости

Управление кадастровой оценки принимает замечания к проекту отчета до 23 сентября. После утверждения документа владельцы недвижимости смогут обратиться за пересмотром кадастровой стоимости.

Выводы

Ожидается, что кадастровая стоимость недвижимости в Санкт-Петербурге увеличится почти в два раза к 2024 году. Власти планируют компенсировать этот рост, не повышая налог на имущество. Однако владельцы недвижимости могут обратиться за пересмотром кадастровой стоимости после утверждения документа. Это может повлиять на размер налогов, которые придется заплатить.