Конец дубайского чуда?
Дубай, этот прекрасный сверкающий мираж в пустыне, всегда был городом, бросающим вызов реальности. Где ещё можно найти крытый горнолыжный склон и обширные кондиционированные пляжи средь изнуряющее-адской арабской жары? Это — самая крутая в мире игровая «гольф-теннисная» площадка для толстых и знаменитых, манящий оазис богатства с излишествами.
Но увы, подобно миражам дикой раскалённой пустыни, экономический бум Дубая может испариться прямо на наших глазах. Предупреждающие «полицейские огни» мерцали уже давно, как вышедший из строя неоновый свет. Вот они:
Цены на недвижимость. «Недвижка» падает быстрее, чем питерский «Сапсан» на нисходящем потоке.
Строительные проекты? В основном заморожены. Более замороженные во времени, чем криогенно охлаждающийся Уолт Дисней.
Туризм? Примерно так же горяч и свеж, как бутылка тёплой пепси недельной давности, оставленная под палящим солнцем Эмиратов. Наблюдается падение…
Если прогуляться в районе строящегося Дубай-Крик, наблюдая, как кружащиеся пылевые дьяволы поднимают облака песка с брошенных пустырей, когда-то предназначенных для мегапроектов, вас наверняка осенит, дорогой читатель: этому городу, построенному на лихорадочных мечтах и нефтедолларах, вскоре наверняка грозит расплата. Грозит жестокое пробуждение, напоминающее фиаско долгового кризиса 2009 года!
Так что же пошло не так? Ответим… Но прежде копнём чуть глубже.
Как же некогда жемчужина Ближнего Востока оказалась в этой метафорической песчаной ловушке?
Нефтяные скважины высыхают
Вот суровая правда: Дубай никогда не был ориентирован на чёрное золото. В то время как соседние Эмираты поднимались, используя богатейшие подземные запасы нефти, Дубаю пришлось проявить… творческий подход. Что получилось-таки креативно.
С разочаровывающими 4 % своего ВВП, привязанными к экспорту нефти, сверкающий витринами город-государство резко сосредоточился на таких секторах, как туризм, финансы, недвижимость и реэкспорт товаров, чтобы поддержать неиссякаемый денежный поток.
Но — когда вся экономическая модель основана на том, чтобы быть неизменной и постоянной точкой отдыха плюс деловым центром для неисправимо и неприлично «жирных», богатых, — вам приходится молиться, чтобы лоснящиеся олигархи не сменили вдруг локацию отдыха / бизнеса. И продолжали стекаться как бизоны к водопою.
Что ж, кто-то, должно быть, нарушил генеральный план по фэн-шую знаменитого Бурдж-Халифа. Потому как эти долларовые киты, катающиеся на высоких волнах успеха, в последнее время, похоже, нашли себе пляж где-то в другом месте. Может быть, их отпугнула буква «t», прикреплённая к пина коладе под зонтиком? Трудно сказать наверняка.
Похмелье размером с небоскрёб после долгового кризиса 2009 года
Чтобы понять нынешнюю ситуацию в Дубае, нужно вернуться в 2009 год, когда долговой шторм охватил сей позолоченный цветок (кусок) пустыни. Глобальный финансовый кризис стал сверхновой падающей звездой в условиях роста долгов Дубая. Обнажив астрономический баланс города с обязательствами на сумму более 100 миллиардов долларов.
Государственные компании, такие как Dubai World, тряслись под метрическими тоннами кредитов, используемых для финансирования амбициознейшей штуки в форме искусственного острова, похожей на фантастический мир, и других безрассудных схем, от которых бы любой девелопер, топ-бизнес-менеджер впал в уныние и транс.
ОАЭ пришлось вмешаться, предоставив (в долг) кругленькую сумму в размере $20 млрд., дабы разрулить ситуацию, — предотвратив полномасштабный экономический Чернобыль.
Хотя радиус кредитного взрыва удалось сдержать, ударные волны 2009 года так и не рассеялись полностью. Дубай перешёл в режим жёсткой экономии, отменяя проект за проектом и сокращая рабочие места. По сути, это эквивалентно переходу от кутежа с элитным шампанским Кристалл Брют Магнум — к сердитому потреблению дешёвых снеток Slim Jim на ужин. Нехороший пример, но тем не менее…
Перенесёмся в 2023 год: где симптомы похмелья, похоже, проявились с удвоенной силой.
Дубай элементарно не усвоил урок о необузданном, неустойчивом росте, вызванном долгами, спекуляциями и завуалированной экономикой «дыма и зеркала» уровня Волшебника страны Оз.
Неудачный поворот из-за удара пандемии
Говоря о последствиях, давайте поговорим о том, как Covid-19 загнал Дубай прямо в его метафорическую «хлебную корзину», полную крошек. Несмотря на все усилия мега-бренда Aura по «очистке воздуха» — спасению от вируса, пандемия пробила огромные дыры в денежной машине Эмиратов, уничтожив туризм и подорвав мировую торговлю.
Во время страшного во всех смыслах кризиса Дубай удвоил свои усилия, вложив миллиарды в такие экономически стимулирующие инициативы, как Всемирная выставка, и активизировал кампании «отдыха», чтобы поддержать вращение диско-шаров в на глазах пустеющих отелях.
Теперь — похмелье вернулось с удвоенной силой. На сей раз в сочетании с неприятной мелочью под названием «инфляция», — которая приводит к резкому росту расходов по всем направлениям абсолютно.
Так что же делать великому Шейху?
Дубай мог бы продолжить утраивать, учетверять напряжение, запуская новую волну амбициозных (и подпитываемых долгами) проектов возрождения, пытаясь ускорить выход из накативших кризисов. Или… Мог бы, наконец, учиться на своих ошибках и проводить более устойчивую, разнообразную экономическую политику, не связанную с мыльными пузырями на рынке недвижимости и мимолётными (сезонными) туристическими трендами.
Давайте будем честными: все знают (из СМИ), что Дубай собирается смахнуть пыль с архитектурно-порнографических строительных чертежей, взять ещё несколько миллиардов в виде кредитов и воплотить в жизнь очередную сверх-сенсацию благодаря чистой силе воли (и отсутствию городского планирования и благоразумия). Почему?..
Привычки vs Здравый смысл
Потому что атмосфера Дубая — это сказка, выросшая из пустынных дюн. Это причина, по которой стекаются туристы и работает бизнес: привлекательность чрезмерно «лёгкого» удовольствия, дразнящее зрелище того, как люди буквально строят современные рукотворные чудеса в суровой безжизненной пустыне. Изящность, устойчивость и экономически обоснованная политика — это как… Внезапный взрыв кредитного кризиса середины 2000-х…
Означает ли это, что сверкающему королевству небоскрёбов суждено рухнуть обратно в пески, откуда оно появилось? Возможно, и нет.
Эмираты слишком тесно связаны с дубайским кораблём, чтобы позволить судьбе перейти на территорию «Безумного Макса» буквально превратившись в «Дорогу ярости». Но — перспективы долгосрочного процветания Дубая выглядят гораздо более рискованными, чем раньше. Перспективы напоминают спонтанную игру в кости: 50 на 50.
Весь этот блестящий фантастический город был воплощён через упорство, амбициозные мечты и, давайте будем честными, нечто большее, чем мошенничество и пренебрежение к правам человека: перейдено множество «красных линий». [Расследования перегибов при строительстве ещё только ждут своего часа.]
Тем не менее в смелом стремлении Дубая построить позолоченную страну чудес в такой негостеприимной среде была есть (и надеемся, будет) неоспоримая привлекательность.
Посему, когда бродишь по отделанным мрамором торговым центрам, селфясь пред развевающимся парусом Бурдж-эль-Араб, вырисовывавшимся на фоне задумчивого неба пустыни, нельзя решить точно, представляет ли Дубай парящую вершину потенциала человечества или… Тривиально — являет собой самый большой пузырь, когда-либо надутый из песка Саудовской Аравии.
Возможно, как и большинство противоречий в сей загадочной стране, здесь есть и то, и другое: невероятный оазис, непреодолимый памятник самому смелому воображению человека. Но — также и мираж в пустыне. Балансирующий на грани безумия — экономической расплаты.
Время, как говорится, покажет. Но одно можно сказать наверняка: следующая скорая глава истории Дубая будет совсем, совсем не скучной. В этом городе заложено слишком много беззастенчивого таланта, восхитительно абсурдного величия, вплоть до хитросплетений криминального, чтобы когда-либо рискнуть исчезнуть в серой бездне экономического устаревания: дряхления.
Во всяком случае, «минуту славы» он хлебнул сполна, — чтоб окунуться в итоге в ярость помешательства… от неисполнимого.