В последнее время российские застройщики столкнулись с серьезными вызовами в своей деятельности, что привело к массовой продаже земельных участков, включая те, которые имеют разрешение на строительство. По информации, опубликованной в газете «Известия», такая тенденция наблюдается во всех регионах страны.

Одной из основных причин подобных действий является повышение ключевой ставки, что привело к удорожанию кредитования. Это в свою очередь снизило спрос на новостройки и увеличило финансовую нагрузку на девелоперов. Как следствие, земельные участки, которые не находят своего применения в строительстве, начинают приносить убытки, что вынуждает компании продавать их для минимизации потерь.

Среди компаний, которые уже избавились от непрофильных активов, значатся такие крупные игроки как «Самолет», ПИК и Sminex. Эксперты считают массовую продажу участков под строительство необычным и тревожным сигналом, указывающим на возможные проблемы в строительной отрасли. Также сообщается о возможном сокращении объемов строительства в ближайшие годы.

Однако, несмотря на сложную ситуацию, некоторые эксперты видят в этом и положительные моменты. Продажа участков может способствовать обновлению и оптимизации портфеля проектов девелоперских компаний. В Экатеринбурге, например, такие сделки приводят к активному вовлечению участков в оборот, что в долгосрочной перспективе может оказаться полезным для рынка.

В целом, текущая ситуация на рынке недвижимости требует внимания как со стороны застройщиков, так и со стороны государственных органов, чтобы предотвратить возможное ухудшение условий в отрасли и стимулировать ее дальнейшее развитие.